天津法利莱集装箱移动板房租赁有限公司

现在法利莱集装箱移动板房已经遍布各地天津住人集装箱，分公司以及工厂遍布华南、华东、华中、华北、西部地区，中国法利莱集装箱集团主要为房屋建筑、地铁、市政工程、铁路、公路等基建施工工地提供住人集装箱、集装箱活动房、集装箱房屋的设计、制造、运输、出租、销售、回收等服务，并为施工工地提供围墙、卫生间、岗亭、铁床、空调等配套设备的租赁以及销售服务。

中国在中国，这样的案例也并非没有前例：2008年8月29日，由中集集团投资1000多万元援建的“集装箱学校”——汶川县雁门中心学校集装化组合校区在汶川落成。集装化组合校区，可妥善解决苦难区约1000余名学生学习和生活需要。 在宁波，集装箱房的聚集已经形成了一个社区的雏形。深圳房价逼近2万集装箱房租赁红火从东边的盐田、布吉天津住人集装箱房屋，到西边的民治、福永，沿着公路行走，一路都能看到很多这样的广告——“住人集装箱，每个每月6元”。面对深圳楼市接近2万元的均价，这种超低租金的“住房”也许会开始慢慢进入人们视线。

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据《每日经济新闻》记者了解天津集装箱活动房，在集装箱开发这个“新兴行业”的产业链上，一家小型规模的集装箱改造、加工的小老板，一个月便能轻松赚得数万元。集装箱房屋图册实际上，不仅在深圳有住人集装箱，在很多城市均有类似的情况。《每日经济新闻》记者多方了解，在宁波、厦门、重庆、温州等多个城市，集装箱住宅一度十分火热。

“一万多元买来一个废旧集装箱，拉到路边空地上，再改改门、开开窗，有的还在旁边围起铁皮，用木棍支撑着。不经意一看，真像路边一间房屋。近一段时间以来，厦门湖里金山辖区出现了一股以集装箱加工成型的新型违建动向……”这是厦门当地媒体2009年底在当地“集装箱村”被拆除时的报道。

据《重庆晚报》报道，集装箱还被建成了农家乐项目：“在九龙坡区含谷镇寨山坪，一个叫吕挺的村民就大胆地修建了重庆市集装箱农家乐。住在这集装箱里，睡觉、看电视跟普通酒店差别不大……”

活动房隐蔽工程是指在施工过程中，完成上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，全部完工后无法进行检查的部位，做居室装修，隐蔽工程是关键，如果隐蔽工程没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。

隐蔽工程可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚至对人身安全带来伤害。防水工程的施工工艺和材料识别，避免不必要的经济损失和伤害。

活动板房与建楼房差不多，将四周及隔墙基础找平，好用钢筋混凝土，比较结实；然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框；跟着铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板；后安装门窗等，拉竖向支撑。还有就是卫生洁具啊、小五金之类的。其实这种就是轻钢结构，与重钢结构厂房很类似。

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目前， 发达国家集装箱式房屋的发展正在向两个方面转变：

一是随着房屋制造的工业化， 集装箱式

房屋已由临时性建筑向性建筑发展；

二是由于集装箱式房屋主要生产国如日本、美国和法国等国家

的城市化进程已经结束， 大规模建设高潮期已过， 集装箱式房屋的应用范围由临建市场向公共建筑、商

业、旅游、工等领域拓展。办公楼、商店、学校、幼儿园、疗养院、医院、度假村、汽车旅馆以及民来越多地采用集装箱式房屋。

2 ． 2 集装箱式房屋在发达国家的行业业态

集装箱式房屋的运输半径一般在3 0 0 ｋ ｍ 以内， 由于受运输半径限制， 必须有足够的分支机构才能

确保其租赁业务快速运转。法国ＡＬＧＥＣＯ 在欧洲9 个国家有8 9 个分支机构， 7 家生产基地， 超过1 6 0 0

名员工。庞大的资金规模、技术力量、销售网络、运输系统是确保公司正常运作与竞争的有力。

国外集装箱式房屋除了用于建设行业的工地的临时用房外， 还包括商业设施、工业设施； 用于公用

建筑的学校、幼儿园、疗养院、医院等； 用于旅游业的旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅； 也有应用于传统建筑业的民用住宅等。

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欧美、日本等发达国家的集装箱式房屋市场目前非常发达、成熟， 他们的集装箱式房屋市场发展过程都具有共同的特点：

（ 1 ） 集成房屋市场一开始从简易的拆装式（ 拼装式） 房屋为主， 随着经济的发展逐步过渡到集装箱式房屋产品为主导的市场；

（ 2 ） 集装箱式房屋市场业态开始以销售模式为主， 随着市场的成熟， 逐步过渡到租赁模式为主导的市场。

（ 3 ） 集装箱式房屋产品开始主要应用于建设、资源开采、应急设施等领域， 随着产品及市场的成

熟， 经济的发展， 逐步拓展到其他民用领域， 随着市场的成熟， 民用领域的应用占主导。

（ 4 ） 随着产品及市场的成熟， 集成房屋企业多往集成住宅、移动式住宅领域拓展业务。

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国内集装箱式房屋行业发展趋势分析近几年随着经济的发展， 集装箱式房屋产品以其的灵活性和良好的舒适性逐渐被国内众多用户认可， 在工程建设领域正快速得到普及， 并逐步开始应用于旅游景区度假村、学校、商业等领域， 其综合优势在逐步得到使用者的认可。

下面简单分析一下集装箱式房屋产品在国内的发展趋势：

3 ． 1 往标准化方向发展

改革开放以来， 我国经济高速发展， 大规模的城市化建设持续进行， 造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的性建筑物、构筑物及水、电、路、桥设施等的建设及使用过程中， 都需要大量的临时性建筑与其配套； 目前， 国内对临时用房需求大的市场是建设工地的临时建筑， 用于工人住宿、办公室、食堂等。我国的工程领域长期保持了旺盛的市场需求， 预计这个过程还将持续较长时间。